Oranjeboomstraat 4B
3071 BA, Rotterdam. Een woning in de gemeente Rotterdam.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.218 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rotterdam Q 7164 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Oranjeboomstraat 4B in Rotterdam is een woning gebouwd in 2025 met 78 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 1,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oranjeboomstraat 4B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjeboomstraat 4B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.442 – 450.526
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Milieu Aangevraagd
KENNISGEVING MILIEUMELDING BESLUIT ACTIVITEITEN LEEFOMGEVING [omgevingsvergunning]
09-11-2026 bekendmaking
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning (kappen & verplanten), nabij Roentgenstraat 52A 3071TD Rotterdam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Nassaukade 18 Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Rosestraat 69 3071JP Rotterdam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
KENNISGEVING MILIEUMELDING BESLUIT ACTIVITEITEN LEEFOMGEVING [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, RTD05-Q-7289-G0 (nabij Nassaukade 3) 3071JL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nabij Nassaukade 3 3071JL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Nassaukade 3 3071JL Rotterdam [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Milieu Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET [omgevingsvergunning]
30-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, kadastrale percelen RTD05-Q-6628-G0 en RTD05-Q-7289-G0 (nabij Nassaustraat 16A) 3071JN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, kadastrale locatie RTD-Q-7292-G0 (nabij Nassaukade 3) 3071JL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het kadastraal perceel RTD05-Q-7289-G0 (nabij Nassaukade 3) 3071JL Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, kadastrale percelen RTD05-Q-6628-G0 en RTD05-Q-7289-G0 (nabij Nassaustraat 16A) 3071JN Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Nassaukade 18 Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, kadastraal perceel RTD-Q-7289-G0 (nabij Nassaukade 3) 3071JL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Stieltjesstraat 16A-01 3071JW Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Stieltjesstraat 12A 3071JW Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Nassaukade 3 (blok 12 Voorgebouw) 3071JL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, 2e Rosestraat 11 3074JK Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Oranjeboomstraat 4B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Oranjeboomstraat 4B ligt in postcodegebied 3071, gemeente Rotterdam.
- Postcode 3071Bekijk alle straten en adressen
- RotterdamGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Oranjeboomstraat 4B waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.