Fichtestraat 2
3076 RB, Rotterdam. Dit adres heeft een kantoor-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1965
- Gebruiksoppervlakte
- 15 m²
- Perceeloppervlakte
- 41 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJsselmonde C 3244 Download als DWG
Fichtestraat 2 in Rotterdam is een kantoor uit 1965 met een gebruiksoppervlakte van 15 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming. Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kortedreef 66 3075GS Rotterdam [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kortedreef 66 3075GS Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Fichtestraat 3 3076RA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning(kappen) aan Molenwei 48. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (kappen), Molenwei 48 3075VH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Immanuel Kantstraat 2, 3076 DK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dirk Smeetslaan 62 3076PG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), Fichtestraat 3 3076RA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(spoedkap), Fichtestraat 3 3076RA Rotterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Enk 130 3075VC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Enk 130 3075VC Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Jan Vrijlandtsingel 24 3076PM Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Fichtestraat 3 3076RA Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Fichtestraat 2 ligt in postcodegebied 3076, gemeente Rotterdam.
- Postcode 3076Bekijk alle straten en adressen
- RotterdamGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Fichtestraat 2
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.