Rotterdam

Frambozentuin 3

3078 TE, Rotterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1978

Bouwjaar

125 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

6

Kamers (5 slaapkamers)

147 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 365.000

Laatst verkocht

Frambozentuin 3 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1978 met 125 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 365.000 (30-09-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Frambozentuin 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 365.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kalverhagen 35

3078BB Rotterdam

+12.3%

€ 410.000

118 m² 1966 7 maanden geleden

Middenhagen 42

3078BJ Rotterdam

-4.1%

€ 350.000

114 m² 1967 7 maanden geleden

Zuiderhagen 38

3078BV Rotterdam

-8.9%

€ 332.500

114 m² 1966 7 maanden geleden

Fop van Drielstraat 35

3078HW Rotterdam

+1.4%

€ 370.000

104 m² 1992 8 maanden geleden

Stadshagen 10

3078CS Rotterdam

-9.6%

€ 330.000

114 m² 1966 11 maanden geleden

Zuiderhagen 98

3078BW Rotterdam

0%

€ 365.000

114 m² 1967 1 jaar geleden

Meer op Frambozentuin

Frambozentuin 1

72 m² 1978

€ 325.000

Frambozentuin 2

114 m² 1966

Frambozentuin 4

114 m² 1966

Frambozentuin 5

125 m² 1978

Frambozentuin 6

90 m² 1966

Frambozentuin 7

125 m² 1978

Frambozentuin 8

90 m² 1966

Frambozentuin 9

125 m² 1978

Frambozentuin 10

90 m² 1966

Frambozentuin 11

125 m² 1978

Frambozentuin 12

124 m² 1966

Frambozentuin 13

125 m² 1978

Locatie

3078

Postcode 3078

Bekijk alle straten en adressen

Rotterdam

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Frambozentuin 3

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.