Scheepsbouwweg 1
3089 JW, Rotterdam. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1910
- Gebruiksoppervlakte
- 410 m²
- Perceeloppervlakte
- 7.545 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Charlois A 3616 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Scheepsbouwweg 1 in Rotterdam is een bedrijfspand uit 1910 met een gebruiksoppervlakte van 410 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scheepsbouwweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 769.191 – 892.129
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Milieu Verleend
Kennisgeving toestemming voor uitbreiding activiteiten in het magazijn aan de Scheepsbouwplein 3 te Rotterdam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Scheepsbouwweg 20 3089JW Rotterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
KENNISGEVING MILIEUMELDING BESLUIT ACTIVITEITEN LEEFOMGEVING [omgevingsvergunning]
16-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, RDM-plein 10 3089JT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, RDM-straat 7 3089JS Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Scheepsbouwplein 9 3089JX Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag vergunning voor uitbreiding activiteiten met het magazijn aan de Scheepsbouwplein 3 te Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Scheepsbouwplein 19 3089JX Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, RDM-straat 1 3089JS Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, RDM-straat 1 3089JS Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, RDM-straat 7 3089JS Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Scheepsbouwweg 1 ligt in postcodegebied 3089, gemeente Rotterdam.
- Postcode 3089Bekijk alle straten en adressen
- RotterdamGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Scheepsbouwweg 1
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.