Rotterdam Bedrijfspand

Zuidzijde 7

3181 LR, Rozenburg

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1982

Bouwjaar

1053 m²

Gebruiksoppervlakte

C

C

Energielabel

Industriefunctie

Gebruiksdoel

Zuidzijde 7 in Rozenburg is een bedrijfspand uit 1982 met een gebruiksoppervlakte van 1053 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Meer op Zuidzijde

Zuidzijde 4B

175 m² 1980

Zuidzijde 4A

175 m² 1980

Zuidzijde 5

2050 m² 1982

Zuidzijde 11

1062 m² 1978

Zuidzijde 15A

110 m² 1990

Zuidzijde 15D

50 m² 1990

Zuidzijde 15C

60 m² 1990

Zuidzijde 15

1076 m² 1990

Zuidzijde 17

288 m² 1990

Zuidzijde 19

112 m² 1982

Zuidzijde 21

108 m² 1982

Zuidzijde 23

108 m² 1982

Locatie

3181

Postcode 3181

Bekijk alle straten en adressen

Rotterdam

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS