Soronghof 23
3193 EP, Hoogvliet Rotterdam. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1961
- Gebruiksoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 71 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoogvliet A 1195 Download als DWG
Soronghof 23 in Hoogvliet Rotterdam is een bedrijfspand uit 1961 met een gebruiksoppervlakte van 65 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Soronghof 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 234.832 – 272.364
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Texasweg 58B 3193LT Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een nieuw appartementengebouw ten behoeve van 45 woningen, op kadastraal perceel HVT01-A-1934-G0 en HVT01-A-953-G0 (nabij Oude Wal 24 3193EN) Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Laan van Nieuw Blankenburg 13, 3181 DA, Rozenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Nieuw Engeland 49, 3193 LN, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen), nabij Venezuelaweg 2 3193BA Hoogvliet Rotterdam. kappen van 2 bomen vanwege herinrichting [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Soronghof 23 ligt in postcodegebied 3193, gemeente Rotterdam.
- Postcode 3193Bekijk alle straten en adressen
- RotterdamGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Soronghof 23
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.