Wonen in Waalhaven-Eemhaven, Rotterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Waalhaven-Eemhaven. Waalhaven-Eemhaven ligt in Rotterdam.

Kerncijfers Waalhaven-Eemhaven

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

754

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

1957 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Waalhaven-Eemhaven telt circa 754 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (81% huur). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Waalhaven-Eemhaven: Een basisschool op 2,8 km, een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 2,8 km, een ziekenhuis op 5,4 km en het treinstation op 7,7 km.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +8,1% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,8%
77%
Appartement
+3,4%
68%
Hoekwoning
+3,1%
70%
2-onder-1-kap
+1,6%
62%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 35
Huishoudens 20
Koopwoningen 19%
Huurwoningen 81%
Afstand huisarts 2.8 km
Afstand supermarkt 2 km
Afstand basisschool 2.8 km
Afstand treinstation 7.7 km
Afstand ziekenhuis 5.4 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Waalhaven-Eemhaven

68 straten in deze wijk.

Albert Plesmanplein 12 Albert Plesmanweg 80 Anthony Fokkerweg 25 Antonie Bodaanweg 1 Arie den Toomweg 7 Bakkersoordsekade 5 Bijlstraat 2 Blindeweg 1 Bunschotenweg 20 Coriet van Alphen-Roosstraat 27 Den Hamweg 4 Directiekade 11 Dodewaardstraat 2 Droogdokweg 4 Drutenstraat 5 Eekhoutstraat 3 Eemhavenstraat 3 Eemhavenweg 29 Eemlandweg 2 Geyssendorfferweg 22 Gieterijweg 5 Gorzenpad 9 Heijplaatstraat 6 Heijplaatweg 6 Kesterenstraat 2 Klinknagelstraat 4 Kortenoord 2 Nijmegenstraat 20 Ophemertstraat 10 Opijnenstraat 9 Pannerdenstraat 7 Parmentierplein 6 Pastoriestraat 1 Pottumstraat 9 Quarantaineweg 26 RDM-kade 2 RDM-plein 2 RDM-straat 2 Reeweg 7 Scheepsbouwplein 10 Scheepsbouwweg 27 Schulpweg 1 Seattleweg 7 Slotsedijk 1 Sluisjesdijk 70 Smirnoffweg 15 Soerweg 7 Spakenburgweg 1 Streefwaalseweg 2 Tarwezand 3 Van Graftstraat 10 Van Kamphofstraat 1 Van Maasdijkweg 30 Van Meelstraat 4 Van Riemsdijkweg 37 Van Veenendaalweg 5 Van Weerden Poelmanweg 10 Vondelingenweg 1 Waalhaven N.z. 29 Waalhaven O.z. 22 Waalhaven W.z. 4 Waalhaven Z.z. 36 Waalhavenweg 1 Wartlastraat 3 Werfdijk 1 Willem Egmondstraat 2 Willingestraat 10 Zaltbommelstraat 2

Andere wijken in Rotterdam

Botlek-Europoort-Maasvlakte Charlois Delfshaven Feijenoord Groot water Hillegersberg-Schiebroek Hoek van Holland Hoogvliet IJsselmonde Kralingen-Crooswijk Nieuw Mathenesse Noord

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 15-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?