Wonen in Delfshaven, Rotterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Delfshaven. Delfshaven ligt in Rotterdam.

Kerncijfers Delfshaven

Behoort tot de 50% goedkoopste wijken van Rotterdam.

Aantal woningen

40.393

Gem. bouwjaar

1946

Gem. woonoppervlak

101 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 316.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Delfshaven telt circa 40.393 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1946. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (73% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Delfshaven: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 2,3 km en het treinstation op 2,5 km.

Verkochte woningen in Delfshaven

Op basis van 1.127 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

1.127

Mediaan verkoopprijs

€ 355.000

Gem. prijs per m²

€ 4.527

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +8,1% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,8%
77%
Appartement
+3,4%
68%
Hoekwoning
+3,1%
70%
2-onder-1-kap
+1,6%
62%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 77.250
Huishoudens 40.395
Koopwoningen 27%
Huurwoningen 73%
Afstand huisarts 0.5 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 2.5 km
Afstand ziekenhuis 2.3 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Delfshaven

343 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

's-Gravendijkwal 234 1e IJzerstraat 133 1e Middellandstraat 252 1e Schansstraat 110 1e Virulystraat 11 2e IJzerstraat 1 2e Middellandstraat 88 2e Schansstraat 166 2e Virulystraat 13 3e Schansstraat 58 Aagje Dekenstraat 19 Aakstraat 11 Achterhaven 62 Achterwater 6 Adrien Mildersstraat 249 Aelbrechtskade 495 Aelbrechtskolk 62 Aelbrechtsplein 8 Agadirhof 9 Alberdingk Thijmstraat 28 Albregt-Engelmanstraat 139 Aleidisstraat 227 Allard Piersonstraat 239 Allegonda M. Gremmerstraat 1 Annie de Reuverhof 6 Baardsestraat 28 Balkenstraat 49 Baloeranstraat 145 Barkasstraat 12 Bartel Wiltonkade 25 Bataviakade 15 Beatrijsstraat 144 Belgischestraat 144 Bellamystraat 100 Bellevoysstraat 218 Betje Wolffstraat 52 Beukelsdijk 434 Beukelsweg 296 Bilderdijkstraat 252 Bingleystraat 98 Blokmakersdwarsstraat 22 Blokmakersstraat 114 Boeierstraat 73 Bomstraat 9 Borgerstraat 12 Bospolderplein 93 Bospolderstraat 82 Botterstraat 10 Brederodestraat 158 Brigantijnstraat 145 Brikstraat 5 Bruijnstraat 166 Buislaan 19 Buitenhofstraat 152 Bulgaarsestraat 20 Burgemeester Meineszlaan 264 Burgemeester Meineszplein 94 Burgemeester Meineszstraat 57 Busken Huetstraat 30 Bussinghstraat 70 C.P.Tielestraat 113 Catharina Beersmansstraat 131 Claes de Vrieselaan 397 Coloniastraat 62 Compagniestraat 16 Coolhaven 516 Coolhaven-terras 7 Coolhavenstraat 69 Coornhertstraat 37 Corverstraat 53 Craandijkstraat 18 Da Costastraat 221 Damloperplein 15 Davidsstraat 136 De Genestetplein 32 De Jagerstraat 152 De Vliegerstraat 116 Deensestraat 219 Dempostraat 165 Diepeveenstraat 97 Dirck Hoffstraat 80 Dirk Danestraat 65 Doedesstraat 191 Doggerstraat 124 Dremmelaarstraat 12 Duivenvoordestraat 163 Dunantstraat 76 Duyststraat 101 Emerstraat 7 Engelsestraat 186 Essenburgsingel 398 Essenburgstraat 258 Finsestraat 113 Fluitstraat 99 Frank van Borselenstraat 40 Franselaan 437 Fregatpad 14 G.W. Burgerplein 27 Galjoenpad 12 Galjootstraat 99

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?