Wonen in Hoogvliet, Rotterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Hoogvliet. Hoogvliet ligt in Rotterdam.

Kerncijfers Hoogvliet

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Rotterdam.

Aantal woningen

18.289

Gem. bouwjaar

1984

Gem. woonoppervlak

121 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 289.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Hoogvliet telt circa 18.289 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (46%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Hoogvliet: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 4,7 km en het treinstation op 13,0 km.

Verkochte woningen in Hoogvliet

Op basis van 370 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

370

Mediaan verkoopprijs

€ 369.500

Gem. prijs per m²

€ 3.613

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 457k +5,8% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€453k
Q3 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
€457k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,4%
Q3 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26
+1,8%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+2,3%
66%
Appartement
+2,1%
61%
Hoekwoning
+1,7%
61%
2-onder-1-kap
+0,3%
53%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 36.180
Huishoudens 16.450
Koopwoningen 46%
Huurwoningen 54%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.7 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 13 km
Afstand ziekenhuis 4.7 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Hoogvliet

421 straten in deze wijk. De eerste 100 staan hieronder. Zoek om te filteren.

Andere wijken in Rotterdam

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Hoogvliet?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.