Wonen in Charlois, Rotterdam
Prijzen, cijfers en straten in de wijk Charlois. Charlois ligt in Rotterdam.
Kerncijfers Charlois
De goedkoopste wijk van Rotterdam qua gemiddelde WOZ-waarde.
37.685
1961
102 m²
€ 230.000
Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.
Charlois telt circa 37.685 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1961. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.
Wonen en leefomgeving
De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (72% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Charlois: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 2,3 km en het treinstation op 4,4 km.
Verkochte woningen in Charlois
Op basis van 1.186 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).
1.186
€ 235.000
€ 3.757
Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond
COROP-regioRotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Leefbaarheid
Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).
Straten in Charlois
461 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.
Andere wijken in Rotterdam
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS