Wonen in Noord, Rotterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Noord. Noord ligt in Rotterdam.

Kerncijfers Noord

Behoort tot de 50% duurste wijken van Rotterdam.

Aantal woningen

31.531

Gem. bouwjaar

1943

Gem. woonoppervlak

104 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 356.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Noord telt circa 31.531 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1943. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (66% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Noord: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 1,8 km en het treinstation op 2,1 km.

Verkochte woningen in Noord

Op basis van 1.354 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

1.354

Mediaan verkoopprijs

€ 400.000

Gem. prijs per m²

€ 5.048

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +8,1% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,8%
77%
Appartement
+3,4%
68%
Hoekwoning
+3,1%
70%
2-onder-1-kap
+1,6%
62%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 52.795
Huishoudens 30.235
Koopwoningen 33%
Huurwoningen 66%
Afstand huisarts 0.5 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 2.1 km
Afstand ziekenhuis 1.8 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Noord

262 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

1e Pijnackerstraat 230 2e Pijnackerstraat 33 3e Pijnackerstraat 28 A.B.N. Davidsplein 1 Abraham Kuyperlaan 261 Abraham van Stolkweg 36 Ackersdijkstraat 272 Aelwijn-Floriszstraat 51 Agniesestraat 293 Almondestraat 65 Ammersooiseplein 33 Anna van Westrienenstraat 63 Anthoniestraat 6 Baljuwplein 91 Baljuwstraat 69 Banierhof 10 Banierstraat 186 Benthemplein 3 Benthemstraat 321 Benthuizerstraat 261 Bentincklaan 130 Bentinckplein 112 Bergpolderstraat 140 Bergselaan 718 Bergsingel 425 Bergstraat 160 Bergweg 775 Bergwegplantsoen 189 Berkelselaan 267 Besemerstraat 21 Bickerstraat 25 Bieslandstraat 44 Bijlwerffstraat 111 Bingenstraat 22 Bisschopstraat 93 Bleiswijkstraat 81 Blijdorplaan 2 Bloklandstraat 234 Blommersdijkselaan 94 Boekhorststraat 1 Boisotstraat 3 Boreelstraat 111 Borgesiusstraat 189 Branco van Dantzigstraat 7 Burgemeester Roosstraat 136 Cleyburchstraat 114 Cornelis Muschstraat 13 Daltonlaan 3 Damruststraat 1 De Graeffstraat 75 De Kempenaerstraat 117 De Savornin Lohmanlaan 300 De Tempelstraat 6 Delfgaauwstraat 164 doctor Hekmanstraat 92 Doezastraat 82 Donker Curtiusstraat 52 Dr. de Visserstraat 241 Dresselhuysstraat 63 Druckerstraat 1 Energieweg 3 Erasmusstraat 169 Eudokiaplein 21 Fransen van de Puttestraat 91 Geertsemastraat 64 Gerard Scholtenstraat 241 Gordelpad 1 Gordelweg 628 Goudsesingel 75 Graaf Balderikstraat 161 Gravin Adélastraat 139 Groen van Prinstererstraat 213 Groeninxstraat 57 Hammerstraat 42 Harddraverstraat 92 Hartenruststraat 17 Heemskerkstraat 265 Heemsteêstraat 77 Heer Bokelweg 408 Heer Kerstantstraat 74 Heer Vrankestraat 113 Herlaerstraat 82 Heulstraat 111 Hildegardisstraat 67 Hoeksestraat 61 Hoevestraat 75 Hofdijk 233 Hogerbeetsstraat 71 Hooglandstraat 258 Houtstraat 2 Hoyledestraat 82 Insulindeplein 25 Insulindestraat 390 Jacob Catsstraat 304 Jacob Loisstraat 86 Jan van Troyenstraat 1 Jensiusstraat 108 Johan Idastraat 53 Kabeljauwsestraat 74 Kanaalweg 5

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS