Schagen

Rozenstraat 4

1738 CE, Waarland

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1972

Bouwjaar

112 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

126 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 349.000

Laatst verkocht

Rozenstraat 4 in Waarland is een woning gebouwd in 1972 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 349.000 (03-10-2025). In de regio Waarland wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rozenstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waarland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 349.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

De Katuil 1

1738CT Waarland

+36.1%

€ 475.000

138 m² 1982 2 maanden geleden

Jonkerstraat 42

1738BP Waarland

+36.1%

€ 475.000

96 m² 1966 5 maanden geleden

Anjerstraat 12

1738CM Waarland

+41.8%

€ 495.000

140 m² 1971 8 maanden geleden

De Kromme Akker 7

1738EA Waarland

+36.1%

€ 475.000

131 m² 1984 10 maanden geleden

Leliestraat 1

1738CN Waarland

+7.4%

€ 375.000

108 m² 1972 1 jaar geleden

Leliestraat 5

1738CN Waarland

+13.2%

€ 395.000

121 m² 1972 1 jaar geleden

Meer op Rozenstraat

Rozenstraat 1

112 m² 1972

Rozenstraat 2

110 m² 1972

Rozenstraat 3

110 m² 1972

Rozenstraat 5

112 m² 1972

Rozenstraat 6

112 m² 1972

Rozenstraat 7

114 m² 1972

Rozenstraat 8

123 m² 1972

Rozenstraat 9

128 m² 1971

Rozenstraat 10

127 m² 1972

Rozenstraat 11

110 m² 1971

Rozenstraat 12

122 m² 1971

Rozenstraat 13

110 m² 1971

Locatie

1738

Postcode 1738

Bekijk alle straten en adressen

Schagen

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rozenstraat 4

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.