De Dreef 4
1741 MH, Schagen
Kenmerken
1997
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 550.000
WOZ 2025
199 m²
Perceeloppervlakte
Schagen C 3189
Kadastrale aanduiding
De Dreef 4 in Schagen is een woning gebouwd in 1997 met 162 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 550.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schagen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Dreef 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schagen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 550.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Dreef 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 603.123 – 699.519
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.2% (+€ 152.000)
Huidige WOZ
€ 550.000
De WOZ-waarde van De Dreef 4 is in 4 jaar gestegen van € 398.000 naar € 550.000, een stijging van 38.2%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 398.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Tuinen 6
1741MS Schagen
€ 629.000
De Dreef 46
1741MH Schagen
€ 635.000
Handelsstraat 29
1741AA Schagen
€ 849.000
Oostersingel 18
1741MR Schagen
€ 635.000
de Vaart 20
1741DE Schagen
€ 499.000
Bernhardstraat 118
1741CW Schagen
€ 699.000
Meer op De Dreef
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Dreef 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
