Conradstraat 12B
3125 BC, Schiedam. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1966
- Gebruiksoppervlakte
- 417 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.896 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Schiedam I 4727 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Conradstraat 12B in Schiedam is een bedrijfspand uit 1966 met een gebruiksoppervlakte van 417 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Conradstraat 12B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.515.329 – 2.917.347
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning Calandstraat 109, 3125BA Schiedam [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Calandstraat 110 t/m 118, 3125BB Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Calandstraat 109, 3125BA Schiedam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nieuwe etslijn aan de Calandstraat 109 te Schiedam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving beschikking buiten behandeling stelling van een aanvraag omgevingsvergunning voor de Brauwweg 66 te Schiedam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning 's-Gravelandseweg 412, 3125BK Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingswet Saneren van de bodem De Brauwweg 3-5 te Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Fokkerstraat 571-573, 3125BD Schiedam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM FOKKERSTRAAT 576 TE SCHIEDAM [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. In Schiedam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Conradstraat 12B ligt in postcodegebied 3125, gemeente Schiedam.
- Postcode 3125Bekijk alle straten en adressen
- SchiedamGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Conradstraat 12B
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.