Walstraat 1
4501 JH, Oostburg. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1957
- Gebruiksoppervlakte
- 115 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
Walstraat 1 in Oostburg is een bedrijfspand uit 1957 met een gebruiksoppervlakte van 115 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Walstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 278.099 – 322.547
Geschatte woningwaarde
+7,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Veerhoeklaan 5, 4501 AE Oostburg [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning Veerhoeklaan 5A, 4501 AE Oostburg [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit Veerhoeklaan 5C en 5D (voormalig Veerhoeklaan 5B) te Oostburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Publicatie verlenging beslistermijn omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit Veerhoeklaan 5 B, 4501 AE Oostburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Veerhoeklaan 5, 4501 AE Oostburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Veerhoeklaan 5, 4501 AE Oostburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zeeuws-Vlaanderen
- -1,2%
- Overbiedingspercentage
- 26%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Walstraat 1 ligt in postcodegebied 4501, gemeente Sluis.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Walstraat 1
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.