Marktplein 5
4524 JR, Sluis
Kenmerken
1884
Bouwjaar
182 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 547.000
WOZ 2025
250 m²
Perceeloppervlakte
Sluis P 50
Kadastrale aanduiding
Marktplein 5 in Sluis is een woning gebouwd in 1884 met 182 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 547.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1884 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Marktplein 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 547.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1884, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-0.5% (€ -3.000)
Huidige WOZ
€ 547.000
De WOZ-waarde van Marktplein 5 is in 4 jaar gedaald van € 550.000 naar € 547.000, een daling van 0.5%. Dat is gemiddeld 0.1% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Er was ook een daling van 16.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 547.000
WOZ-waarde
€ 596.000
WOZ-waarde
€ 710.000
WOZ-waarde
€ 591.000
WOZ-waarde
€ 550.000
Meer op Marktplein
Marktplein 1
Marktplein 2
Marktplein 3
Marktplein 6
€ 425.000
Marktplein 7
Marktplein 8
Marktplein 9
Marktplein 10
Marktplein 11
Marktplein 12
Marktplein 13
Marktplein 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag om reguliere omgevingsvergunning voor het opslaan van grond, aan de Nieuwstraat en Brugsevaart in Oostburg [omgevingsmelding]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning vanaf de Watertoren in Oostburg over de Philipsweg tot aan Waterlandkerkje [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Aardenburg (ADB00) P 644, Aardenburg (ADB00) P 212, Aardenburg (ADB00) P 211, (ADB00) P 641 [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Publicatie verlenging beslistermijn omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Publicatie verlenging beslistermijn omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Publicatie verlenging beslistermijn omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Transitoweg ong Nieuwvliet, kadastraal bekend onder Oostburg (OBG00) R 2282 [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Publicatie verlenging beslistermijn omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Publicatie verlenging beslistermijn omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Publicatie verlenging beslistermijn omgevingsvergunning met Buitenplanse omgevingsplanactiviteit [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Publicatie verlenging beslistermijn omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Gerard de Moorsweg ongenr. te Groede, Oostburg (OBG00) S 1500, Oostburg (OBG00) S 156, Oostburg (OBG00) S 155, Oostburg (OBG00) S 1498, Oostburg (OBG00) S 1802, Oostburg ( [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Verzoeklocatie 2026052801642 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Molenweg ongenummerd te Sint Kruis [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Verzoeklocatie 2026052601242 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Verzoeklocatie 2026052300023 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Verzoeklocatie 2026052601581 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Langeweg 10 A, 4511 GC Breskens [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Vergunning Gebruik Gemeentegrond Haven 5, 4524 JZ Sluis [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit Vrouwe Margarethastraat 6 te IJzendijke [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Walplein ong. IJzendijke [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Meldingen Wet milieubeheer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning watergang langs de Sint Pietersdijk te Biervliet, kadastraal bekend onder Oostburg (OBG00) I 547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Korte Heerenweg en Philipsweg te Oostburg, Oostburg (OBG00) P 2318, Oostburg (OBG00) P 1984, Oostburg (OBG00) P 2625, Oostburg (OBG00) E 4120, Oostburg (OBG00) E 4121 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Verzoeklocatie 2026043001615 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marktplein 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
