De Zanding
Smallingerland, 26 adressen
26
Adressen
€ 279.000
Gem. verkoopprijs
80 m²
Gem. oppervlakte
1957
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 9201BM | 1967 | 36 m² | – |
| 12 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 12 | 9201BM | 1957 | 16 m² | – |
| 12 | 9201BM | 1957 | 16 m² | – |
| 12 | 9201BM | 1957 | 16 m² | – |
| 12 | 9201BM | 1957 | 16 m² | – |
| 12 | 9201BM | 1957 | 16 m² | – |
| 14 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 16 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 18 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 20 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 22 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 24 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 26 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 28 | 9201BM | 1957 | 101 m² | – |
| 30 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 32 | 9201BM | 1957 | 106 m² | € 279.000 |
| 34 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 36 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 38 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 40 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 42 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 44 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 46 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 48 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
| 50 | 9201BM | 1957 | 98 m² | – |
De Zanding in Smallingerland telt 26 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1957. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op De Zanding is € 279.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 80 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op De Zanding met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op De Zanding in Smallingerland? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 279.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Smallingerland om je optimale biedstrategie te bepalen.
+3,7%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland
COROP-regioSmallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op De Zanding?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
