Wonen in Wijk 01 Overig Smallingerland, Smallingerland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 01 Overig Smallingerland. Wijk 01 Overig Smallingerland ligt in Smallingerland.

Kerncijfers Wijk 01 Overig Smallingerland

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

5.121

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

230 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 256.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 01 Overig Smallingerland telt circa 5.121 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (60% huur). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 01 Overig Smallingerland: Een basisschool op 1,2 km, een supermarkt op 2,9 km, een huisarts op 2,1 km, een ziekenhuis op 7,4 km en het treinstation op 15,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 01 Overig Smallingerland

Op basis van 126 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

126

Mediaan verkoopprijs

€ 449.500

Gem. prijs per m²

€ 3.888

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 426k +1,9% sinds Q1 '25
€418k
Q1 '25
€410k
Q2 '25
€411k
Q4 '25
€403k
Q1 '26
€426k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,3%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+3,9%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
73%
Hoekwoning Hoogst
+5,9%
76%
2-onder-1-kap
+3,9%
65%
Vrijstaand
+2,5%
61%
Appartement Laagst
+1,8%
58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.360
Huishoudens 875
Koopwoningen 40%
Huurwoningen 60%
Afstand huisarts 2.1 km
Afstand supermarkt 2.9 km
Afstand basisschool 1.2 km
Afstand treinstation 15.8 km
Afstand ziekenhuis 7.4 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Wijk 01 Overig Smallingerland

254 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Andere wijken in Smallingerland

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?