Oranjehof 4
3761 KA, Soest
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 8.608 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Soest A 5265
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oranjehof 4 in Soest is een woning gebouwd in 1990 met 114 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 10,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oranjehof 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjehof 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 566.668 – 657.236
Geschatte woningwaarde
+4,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dokter Schoonenbeeklaan 13 3761XW Soest, plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dokter Schoonenbeeklaan 13 3761XW Soest, kappen van een berk in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 15 3761 XR Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Willem de Zwijgerlaan 26 3761CR Soest, kappen van een beukenboom in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Sophialaan 3 3761 DJ Soest, verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Sophialaan 3 3761DJ Soest, verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Schoonenbeeklaan 13 3761 XW Soest, plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning, Sophialaan 1 3761DJ Soest, intrekken vergunning wijzigen bestaand kozijn naar kozijn met openslaande deuren [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 17 3761XR Soest, kappen van 5 bomen in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 4 3761DN Soest, kappen van een conifeer en een zaailing in de voortuin [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Sophialaan 3 3761 DJ Soest, verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Schoonenbeeklaan 13 3761XW Soest, kappen van een berk in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Willem de Zwijgerlaan 26 3761CR Soest, kappen van een beukenboom in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 9 3761XR Soest, kappen van een berk en snoeien van een esdoorn in de achtertuin [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 47 3761XS Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde (legalisatie) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 47 3761XS Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 47 3761 XS Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 4 3761DN Soest, kappen van een conifeer en een zaailing in de voortuin [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Dokter de Voslaan 6 3761XZ Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaaan 17 Soest, kappen van meerdere bomen in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 15 3761 CK Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 15 3761 CK Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 45A 3761CK Soest, kappen van acht bomen bestaande uit berken en coniferen in de voortuin [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Oranjehof 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oranjehof 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox