Middenwolderweg 3
7951 EC, Staphorst. Een woning in de gemeente Staphorst.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Staphorst AQ 372 Download als DWG
Middenwolderweg 3 in Staphorst is een woning gebouwd in 1939 met 194 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Staphorst wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Middenwolderweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Staphorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middenwolderweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 778.397 – 902.807
Geschatte woningwaarde
+5,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Slopen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het slopen van de woning t.b.v. uitbreiding van de winkel, Oude Rijksweg 140 7951DN Staphorst, Staphorst AQ 85 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verwijderen van de bestaande bijgebouwen en het plaatsen van een nieuw bijgebouw, Oude Rijksweg 160 7951DN Staphorst, Staphorst AQ 982 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het slopen van de woning t.b.v. uitbreiding van de winkel, Oude Rijksweg 140 7951DN Staphorst, Staphorst AQ 85 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het aanleggen van gesloten bodemenergiesysteem, Oude Rijksweg 91 7951EA Staphorst [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het splitsen van de boerderij in twee wooneenheden en het verbouwen van het achterhuis, Oude Rijksweg 99 7951EB Staphorst, Oude Rijksweg 99b 7951EB Staphorst, Staphorst AQ 2694, Staphorst AQ 2695 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning, het splitsen van de boerderij in twee wooneenheden en het verbouwen van het achterhuis, Oude Rijksweg 99 7951EB Staphorst, Oude Rijksweg 99b, 7951 EB Staphorst, Staphorst AQ 1079 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van het pand tot vijf appartementen, Oude Rijksweg 236b 7954DR Rouveen, Oude Rijksweg 236c 7954DR Rouveen, Oude Rijksweg 236d 7954DR Rouveen, Oude Rijksweg 236e 7954DR Rouveen, Oude Rijksweg 236f 7954DR Rouveen, Staphorst AN 1124 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 2 essen, Oude Rijksweg 350a 7954DV Rouveen, Staphorst AN 881 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een twee-onder-één-kap woning, Oude Rijksweg 461b 7954GJ Rouveen, Oude Rijksweg 461c 7954GJ Rouveen, Staphorst AP 1889, Staphorst AP 1890, Staphorst AP 1891 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van twee essen, Oude Rijksweg 493 7954GK Rouveen, Staphorst AP 1623 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur, Oude Rijksweg 489 7954GK Rouveen, Staphorst AP 1554 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van bijgebouwen (legalisatie), Oude Rijksweg 213f en 213g, 215, 215a, 215c t/m 215g 7954EH Rouveen, Staphorst AP 1480, Staphorst AP 1481, Staphorst AP 1482, Staphorst AP 1483, Staphorst AP 1484, Staphorst AP 1486, Staphorst AP 1487, Staphorst AP 1488, Staphorst AP 1489 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een dubbele woning, Perceel naast Oude Rijksweg 461 7954GJ Rouveen, Staphorst AP 1889, Staphorst AP 1890, Staphorst AP 1891 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur, Oude Rijksweg 489 7954GK Rouveen, Staphorst AP 1554 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het (her)bouwen van een bijgebouw, Oude Rijksweg 689a 7954GR Rouveen, Staphorst AP 1533 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van het achterhuis, Perceel achter Oude Rijksweg 398 Rouveen, Staphorst AN 1315 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een landschapsschuur, Oude Rijksweg 505 7954GK Rouveen, Staphorst AP 1628 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het slopen van het achterhuis, Oude Rijksweg 398 7954DW Rouveen, Staphorst AN 1315 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een landschapsschuur, Oude Rijksweg 505 7954GK Rouveen, Staphorst AP 1628 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Oude Rijksweg 478b 7954GE Rouveen, Staphorst AN 665 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren van de woning, Oude Rijksweg 605 7954GN Rouveen, Staphorst AP 417 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Oude Rijksweg 478b 7954GE Rouveen, Staphorst AN 665 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het splitsen en verbouwen van de woning, Oude Rijksweg 99 7951EB Staphorst, Staphorst AQ 1079 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van een winkelpand, Oude Rijksweg 138 7951DN Staphorst, Staphorst AQ 85 en Staphorst AQ 200 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, de ontwikkeling van Oude Rijksweg 461 t.b.v. realisatie van een extra woongebouw, splitsen van bestaande woning en het plaatsen van twee tijdelijke woonunits, Oude Rijksweg 461 7954GJ Rouveen, Staphorst AP 1888 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Overijssel
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 67%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Middenwolderweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Middenwolderweg 3 ligt in postcodegebied 7951, gemeente Staphorst.
- Postcode 7951Bekijk alle straten en adressen
- StaphorstGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Middenwolderweg 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.