De Witte Bergen 3
7955 PX, IJhorst. Dit adres heeft een logiespand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1995
- Gebruiksoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 457 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Logiesfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Staphorst C 3358 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
De Witte Bergen 3 in IJhorst is een logiespand uit 1995 met een gebruiksoppervlakte van 78 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als logiesfunctie. Voor logiespanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit logiespand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een logiesfunctie-bestemming. Voor logiespanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Witte Bergen 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 313.289 – 363.361
Geschatte woningwaarde
+5,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Het kappen van 16 bomen, Bezoensweg 5 7955PT IJhorst, Staphorst C 4261 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, het kappen van een grote beuk en een zomereik De Witte Bergen 18 7955PX IJhorst, Staphorst C 3237 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 3 houtopstanden, Bezoensweg 5 7955PT IJhorst, Staphorst C 4261 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een beuk en een eik, De Witte Bergen 18 7955PX IJhorst, Staphorst C 3237 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Het realiseren van erfverharding ten behoeve van parkeer- en camperplaatsen, Bezoensweg 5 7955PT IJhorst, Staphorst C 4261 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Koedrift 11 7955PS IJhorst, Staphorst C 4203 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van erfverharding ten behoeve van parkeer- en camperplaatsen, Bezoensweg 5 7955PT IJhorst, Staphorst C 4261 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Koedrift 11 7955PS IJhorst, Staphorst C 4203 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Overijssel
- +4,0%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
De Witte Bergen 3 ligt in postcodegebied 7955, gemeente Staphorst.
- Postcode 7955Bekijk alle straten en adressen
- StaphorstGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor De Witte Bergen 3
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.