Kaaistraat 44
4651 BP, Steenbergen. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1927
- Gebruiksoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
- Aantal kamers
- 8 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
-
Recente vergunning
Overig, 17 mrt. 2026
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning Kaaistraat 44, 4651 BP Steenbergen [omgevingsvergunning]
Kaaistraat 44 in Steenbergen is een winkelpand uit 1927 met een gebruiksoppervlakte van 115 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kaaistraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 657.553 – 762.647
Geschatte woningwaarde
+5,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Steenbergen - Kennisgeving melding Besluit activiteiten leefomgeving - Enexis Netbeheer B.V. Roosendaal (API) - Rozemarijnstraat 1, 4651EL Steenbergen [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning Blauwstraat 9, 4651 GA Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een omgevingsvergunning voor de locatie Lindenburghlaan 2a, 4651 TN te Steenbergen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op een omgevingsvergunning voor de locatie Kerkplein 3, 4651 AN te Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor de locatie Pompstraat 10, 4651 DP te Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op een omgevingsvergunning voor de locatie Lindenburglaan 1 te Steenbergen. [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Steenbergen - kennisgeving melding Besluit activiteiten leefomgeving - Gummarusvelden en Doktersdreefje , Steenbergen [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor de locatie Kerkplein 3, 4651 AN te Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor de locatie Willemspolderweg 3 1 te Dinteloord [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een omgevingsvergunning Blauwstraat 62, 4651 GD Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een omgevingsvergunning voor de locatie Grote Kerkstraat 6 en 8a te Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een omgevingsvergunning voor de locatie Grote Spellestraat 3 te Kruisland [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Termijn verlengen - aanvraag omgevingsvergunning Wenerstraat 16 te Nieuw-Vossemeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een omgevingsvergunning Westcreecke 3 te Dinteloord [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een omgevingsvergunning Jan van Bruhezestraat 15, 4651 AP Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor de locatie Lindenburghlaan 1 te Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning Jan van Bruhezestraat 15, 4651 AP Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een omgevingsvergunning Kleine Kerkstraat 3 en 5 Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een omgevingsvergunning Kaaistraat 39 te Steenbergen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning Kleine Kerkstraat 3 en 5 Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning Blauwstraat 62, 4651 GD Steenbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning Kaaistraat 39 te Steenbergen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor de locatie Grote Spellestraat 3 te Kruisland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor de locatie Grote Kerkstraat 6 en 8a te Steenbergen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning Kaaistraat 44, 4651 BP Steenbergen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext West-Noord-Brabant
- +2,2%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Kaaistraat 44 ligt in postcodegebied 4651, gemeente Steenbergen.
- Postcode 4651Bekijk alle straten en adressen
- SteenbergenGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Kaaistraat 44
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.