Negenmorgenstraat 3
6171 LM, Stein. Een woning in de gemeente Stein.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 329 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie,woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Stein G 420 Download als DWG
Negenmorgenstraat 3 in Stein is een woning gebouwd in 1966 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Stein wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Negenmorgenstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Negenmorgenstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.920 – 412.806
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor renovatie van acht portiekflats op locatie Stadhouderslaan 42 t/m 231, 6171 KL te Stein [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving Sloopmelding Secr Bootenplein 11, 6171KX Stein (Z2026-00001243) [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving Sloopmelding Stadhouderslaan 113, 6171KG Stein (Z2026-00001247) [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving Sloopmelding Dross Mangelschotstraat 29, 6171JW Stein (Z2026-00001237) [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving Sloopmelding Dross J van Kesselstraat 31, 6171KA Stein (Z2026-00001191) [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving Sloopmelding Stadhouderslaan 203, 6171KK Stein (Z2026-00001175) [omgevingsmelding]
september 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving Sloopmelding Dross J van Kesselstraat 31, 6171KA Stein (Z2026-00001144) [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving Sloopmelding Dross Mangelschotstraat 29, 6171JW Stein (Z2026-00001143) [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Verbouwen woning, Dross Ecrevissestraat 18, 6171JM Stein [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitweg, Secr Lintjensstraat 12, 6171LP Stein [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitweg, Secr Lintjensstraat 12, 6171LP Stein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 62%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Negenmorgenstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Negenmorgenstraat 3 ligt in postcodegebied 6171, gemeente Stein.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Negenmorgenstraat 3 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.