Chopinlaan 2
3603 CE, Maarssen
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 332 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maarssen A 4738
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Chopinlaan 2 in Maarssen is een woning gebouwd in 1979 met 163 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maarssen wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Chopinlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maarssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Chopinlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 682.240 – 791.280
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag omgevingsvergunning Emmaweg 17, 3603AK Maarssen - het plaatsen van een buitenunit warmtepomp op maaiveld in achtererfgebied [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Straatweg 132, 3603CS Maarssen - het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Termeerweg 9, 3603AS Maarssen - het vergroten van de kap en zijgevel en dakkapel aan voor- en achterzijde woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag omgevingsvergunning Binnenweg 47, 3603AE Maarssen - het verbouwen van een bestaande uitbouw en plaatsen van een nieuwe kap [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Kerkweg 3, 3603CL Maarssen - het aanpassen van de entree en het keimen van de gevels [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Kerkweg 43, 3603CL Maarssen - het bouwen van appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Zandweg 31b, 3601AE Maarssen - een verbouwing van de begane grond van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Kerkweg 43, 3603CL Maarssen - het bouwen van appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag omgevingsvergunning Zandweg 30a, 3601AE Maarssen - een renovatie en uitbreiding op de begane grond van een rijksmonument [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Raadhuisstraat 21, 3603AV Maarssen - de huidige woning transformeren naar 2 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Kerkweg 1, 3603CL Maarssen - het realiseren van een zadeldak op bestaande aanbouw en keimen van gevels woning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag omgevingsvergunning Raadhuisstraat 54, 3603AW Maarssen - het vervangen van 2 kanteldeuren door 1 sectionaaldeur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Termeerweg 9, 3603AS Maarssen - het vergroten van de kap en zijgevel en dakkapel aan voor- en achterzijde woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Stichtse Vecht - Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken Emmaweg 17, 3603AK Maarssen - het plaatsen van een buitenunit van een warmtepomp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Emmaweg 17, 3603AK Maarssen - het plaatsen van een buitenunit warmtepomp op plat schuurdak woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Emmaweg 17, 3603AK Maarssen - het plaatsen van een buitenunit van een warmtepomp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag omgevingsvergunning Zandweg 3, 3602AC Maarssen - een renovatie van het woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Kerkweg 15, 3603CL Maarssen - het renoveren van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Ontwerpbesluit mbt aanvraag omgevingsvergunning Zandweg 30a, 3601AE Maarssen - een renovatie en uitbreiding op de begane grond van een rijksmonument [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Harmonieplein 45, 3603BP Maarssen - Vergunning geluid Verjaardagsfeest d.d. 08-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Harmonieplein 45, 3603BP Maarssen - Geluidsontheffing Verjaardagsfeest d.d. 08-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Binnenweg 47, 3603AE Maarssen - het verbouwen van een bestaande uitbouw en plaatsen van een nieuwe kap [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Raadhuisstraat 54, 3603AW Maarssen - het vervangen van 2 kanteldeuren door 1 sectionaaldeur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Zandweg 3, 3602AC Maarssen - een renovatie van het woonhuis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Chopinlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Chopinlaan 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox