Leidinglaan 2
4541 CT, Sluiskil
Kenmerken
1940
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leidinglaan 2 in Sluiskil is een woning gebouwd in 1940 met 103 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1940: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sluiskil wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leidinglaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sluiskil. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spoorstraat 43
4541AH Sluiskil
€ 235.000
Bosjesweg 21
4541AM Sluiskil
€ 175.000
Bosjesweg 49
4541AM Sluiskil
€ 199.000
Stroodorpe 45
4541CC Sluiskil
€ 225.000
Stroodorpe 36
4541CE Sluiskil
€ 215.000
Bosjesweg 23
4541AM Sluiskil
€ 189.000
Meer op Leidinglaan
Leidinglaan 4
Leidinglaan 5
Leidinglaan 7
Leidinglaan 16
Leidinglaan 18
Leidinglaan 20
Leidinglaan 22
Leidinglaan 24
Leidinglaan 26
Leidinglaan 28
Leidinglaan 30
Leidinglaan 32
€ 269.500
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leidinglaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.