Lepehof 3
4551 LX, Sas van Gent
Kenmerken
2013
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 399.000
WOZ 2025
550 m²
Perceeloppervlakte
Sas van Gent L 440
Kadastrale aanduiding
Lepehof 3 in Sas van Gent is een woning gebouwd in 2013 met 176 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 399.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Lepehof 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sas van Gent. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 399.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.5% (+€ 81.000)
Huidige WOZ
€ 399.000
De WOZ-waarde van Lepehof 3 is in 4 jaar gestegen van € 318.000 naar € 399.000, een stijging van 25.5%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lepehof 4
4551LX Sas van Gent
€ 549.500
Beneluxstraat 122
4551TP Sas van Gent
€ 445.000
Julianastraat 1
4551GG Sas van Gent
€ 315.000
Beneluxstraat 118
4551TP Sas van Gent
€ 539.000
Meer op Lepehof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lepehof 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.