Keidelplein 1
1795 AH, De Cocksdorp. Een woning in de gemeente Texel.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 488 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 442.000
- Kadastrale aanduiding
- Texel A 4223 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Keidelplein 1 in De Cocksdorp is een woning gebouwd in 1971 met 129 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 442.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio De Cocksdorp wordt gemiddeld -0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Keidelplein 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Cocksdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 442.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keidelplein 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 548.354 – 635.996
Geschatte woningwaarde
+3,71%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+18.2% (+€ 68.000)
Huidige WOZ
€ 442.000
De WOZ-waarde van Keidelplein 1 is in 4 jaar gestegen van € 374.000 naar € 442.000, een stijging van 18.2%. Dat is gemiddeld 4.6% per jaar. De sterkste stijging was 10.4% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 442.000 |
| 2024 | WOZ-waarde | € 437.000 |
| 2023 | WOZ-waarde | € 421.000 |
| 2022 | WOZ-waarde | € 413.000 |
| 2021 | WOZ-waarde | € 374.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Maken/wijzigen uitweg - Melding - Klimpstraat 28 in De Cocksdorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Verlengen beslistermijn - Kikkertstraat 1 in De Cocksdorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning Verlengen beslistermijn - Gemeente Texel, Kadastraal bekend sectie A, nummers 6808/6809 in de Cocksdorp [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning Geweigerd - Joan Hodshonstraat 12 in De Cocksdorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning Aangevraagd - Kikkertstraat 1 in De Cocksdorp [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Maken wijzigen uitweg – Negatieve terugmelding - Klimpstraat 28 in De Cocksdorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Kop van Noord-Holland
- -0,2%
- Overbiedingspercentage
- 40%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Keidelplein 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Keidelplein 1 ligt in postcodegebied 1795, gemeente Texel.
- Postcode 1795Bekijk alle straten en adressen
- TexelGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Keidelplein 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.