Woningmarkt Texel
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Texel. De afgelopen twee jaar zijn er 115 woningen verkocht.
Woningmarkt Texel
115
Verkocht (2 jaar)
€ 548.891
Gem. verkoopprijs
+6,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Texel ligt in de provincie Noord-Holland en telt 13.464 geregistreerde woonadressen. Texel heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1969. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 115 woningen verkocht in Texel tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 548.891. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Texel is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Texel. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 149 m² biedt Texel voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Texel? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Texel om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Texel en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1969 heeft Texel een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Texel vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Texel worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Texel
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 149 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (6,8%)
Verkochte woningen
Hoornderweg 18
Den Burg
€ 1.595.000
Beatrixlaan 117
Den Burg
€ 407.500
Verlorenkost 1
Oosterend
€ 225.000
Achtertune 11
Oosterend
€ 375.000
Burgwal 23
Den Burg
€ 305.000
Molenstraat 30
Den Burg
€ 255.000
Verlaet 22
Den Burg
€ 410.000
De Wittstraat 4
Oudeschild
€ 605.000
Noordwester 17
Den Burg
€ 532.500
Hoornderweg 18
Den Burg
€ 1.595.000
Hollewal 38
Den Burg
€ 837.500
De Zes 11
Den Burg
€ 725.000
Hoefslag 57
Den Burg
€ 698.000
Kogerweg 151
Den Burg
€ 625.000
De Wittstraat 4
Oudeschild
€ 605.000
Oost 28
Oosterend
€ 547.500
Vloedlijn 23
Den Burg
€ 539.500
Wilhelminalaan 79
Den Burg
€ 537.500
Verlorenkost 1
Oosterend
€ 225.000
Molenstraat 30
Den Burg
€ 255.000
Zevenhuizen 39
Oosterend
€ 287.500
Burgwal 16
Den Burg
€ 295.000
Burgwal 23
Den Burg
€ 305.000
Achtertune 11
Oosterend
€ 375.000
De Vang 43
Oudeschild
€ 387.500
Beatrixlaan 107
Den Burg
€ 390.000
Meester Kraaistraat 8
Den Burg
€ 395.000
Woonplaatsen in Texel
Postcodegebieden in Texel
Straten in Texel
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Texel
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Texel?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.