Frankenhorst 1
2171 VC, Sassenheim. Een woning in de gemeente Teylingen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Sassenheim A 5502 Download als DWG
Frankenhorst 1 in Sassenheim is een woning gebouwd in 1960 met 110 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sassenheim wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Frankenhorst 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sassenheim. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frankenhorst 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.247 – 565.123
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Julianalaan 59, 2171CX Sassenheim, het bouwen van een dakopbouw aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde. Kenmerk Z2026-00003270. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Troubadourshof 34, 2171TH Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002983. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Troubadourshof 34, 2171TH Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002983. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Constantijnlaan 8, 2171ZC Sassenheim, het verwijderen van een dragende wand. Kenmerk Z2026-00001359. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Prins Hendriklaan 29, 2171CL Sassenheim, het bouwen van een dakopbouw. Kenmerk Z2026-00002819. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Johan Frisolaan 12, 2171ZA Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002768. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Johan Frisolaan 12, 2171ZA Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002768. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontwerpbesluit omgevingsvergunning met BOPA, Charbonlaan, Westerstraat en Jacoba van Beierenlaan in Sassenheim, het bouwen van 48 woningen. Kenmerk Z2026-00001582. [omgevingsvergunning]
02-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Saksenhorst 6, 2171VR Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002393. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Saksenhorst 6, 2171VR Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002393. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Constantijnlaan 8, 2171ZC Sassenheim, het wijzigen van het kozijn van de garage, het kozijn daar boven en de gevel. Kenmerk Z2026-00000983. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 13, 2171CS Sassenheim, het vervangen van de poort. Kenmerk Z2026-00000991. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Constantijnlaan 8, 2171ZC Sassenheim, het verwijderen van een dragende wand. Kenmerk Z2026-00001359. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Constantijnlaan 8, 2171ZC Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00000987. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Constantijnlaan 8, 2171ZC Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00000987. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Constantijnlaan 8, 2171ZC Sassenheim, het wijzigen van het kozijn van de garage en het kozijn daar boven. Kenmerk Z2026-00000983. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 13, 2171CS Sassenheim, het vervangen van de poort. Kenmerk Z2026-00000991. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Frankenhorst 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Frankenhorst 1 ligt in postcodegebied 2171, gemeente Teylingen.
- Postcode 2171Bekijk alle straten en adressen
- TeylingenGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Frankenhorst 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.