Rusthofflaan 1
2171 ET, Sassenheim
- Bouwjaar
- 1930
- Gebruiksoppervlakte
- 59 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Rusthofflaan 1 in Sassenheim is een winkelpand uit 1930 met een gebruiksoppervlakte van 59 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Kagertuinen 28, 2172XM Sassenheim, het vergroten van de bestaande berging. Kenmerk Z2026-00002881. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kagertuinen 28, 2172XM Sassenheim, het vergroten van de bestaande berging. Kenmerk Z2026-00002881. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kagertuinen 28, 2172XM Sassenheim, het vergroten van de bestaande berging. Kenmerk Z2026-00002881. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Iepenhof 1, Sassenheim, het bouwen van een nieuwe woning. Kenmerk Z2026-00001866. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Iepenhof 1, Sassenheim (perceel SSH A10354), het bouwen van een vrijstaande woning (technische aanvraag). Kenmerk Z2026-00002021. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Parklaan 130, 130a en 134, 2171EJ Sassenheim, het slopen van de huidige woning en berging, verbouw bestaande bollenschuur tot woning, het bouwen van een serre en het plaatsen tuinhuis ipv de huidige berging. Kenmerk Z2026-00002671. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Rusthofflaan 43, 2171EV Sassenheim, het verlengen van de nok en het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde. Kenmerk Z2026-00002347. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Kagertuinen 17, 2172XH Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001334. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Kagersingel 21, 2172XE Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002326. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning met BOPA, Adelborst van Leeuwenlaan 5a, 2172AA Sassenheim, het vervangen/uitbreiden van de steiger. Kenmerk Z2026-00000228. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Rusthofflaan 43, 2171EV Sassenheim, het verlengen van de nok en het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde. Kenmerk Z2026-00002347. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kagersingel 21, 2172XE Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002326. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Iepenhof 3 in Sassenheim, het bouwen van een vrijstaande woning. Kenmerk Z2026-00000475. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Iepenhof 4 in Sassenheim, het bouwen van een woning en aanleggen van een inrit. Kenmerk Z2026-00000740. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Iepenhof 2 in Sassenheim, het bouwen van een nieuwe woning en het aanleggen van een inrit. Kenmerk Z2026-00000828. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Adelborst van Leeuwenlaan (naast nr. 15), 2172AA Sassenheim (perceel SSH A10354), het bouwen van een vrijstaande woning (technische aanvraag). Kenmerk Z2026-00002021. [omgevingsvergunning]
Adelborst van Leeuwenlaan (naast nr. 15), 2172AA Sassenheim (perceel SSH A10354) 13-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Adelborst van Leeuwenlaan (naast nr. 15), 2172AA Sassenheim (perceel SSH A10354), het bouwen van een vrijstaande woning (technische aanvraag). Kenmerk Z2026-00002021. [omgevingsvergunning]
Adelborst van Leeuwenlaan (naast nr. 15), 2172AA Sassenheim (perceel SSH A10354) 13-07-2026 bekendmaking -
Reclame Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het vervangen van grijze folie door folie met AH huisstijl. Kenmerk Z2026-00001493. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Parklaan 130-130a en 134, 2171EJ Sassenheim, het slopen van de woning en bestaand schuurtje, verbouw bollenschuur naar woning en bouwen serre. Kenmerk Z2026-00001923. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kagertuinen 17, 2172XH Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001334. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Adelborst van Leeuwenlaan nabij 15a, 2172AA Sassenheim (perceel SSH A10354), het bouwen van een nieuw huis . Kenmerk Z2026-00001866. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het toevoegen van de voormalige winkel “De Koffiemeulen” bij Albert Heijn. Kenmerk Z2026-00000999. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het vervangen van grijze folie door folie met AH huisstijl. Kenmerk Z2026-00001493. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Parklaan 78, 2171EH Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001309. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kagertuinen 17, 2172XH Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001334. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rusthofflaan 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
