Vaartkade 7
2171 HT, Sassenheim. Een woning in de gemeente Teylingen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.290 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 364.000
- Kadastrale aanduiding
- Sassenheim A 3515 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Vaartkade 7 in Sassenheim is een woning gebouwd in 2025 met 60 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 364.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sassenheim wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Vaartkade 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sassenheim. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 364.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vaartkade 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.477 – 466.803
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 364.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Wanmolenlaan 29, 2171LP Sassenheim, het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing. Kenmerk Z2026-00001289. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning met BOPA, Hoofdstraat 222, 2171BN Sassenheim, het plaatsen van een tijdelijke (2 jaar, tot 23 oktober 2028) terrasafscheiding (legalisatie). Kenmerk Z2025-00001851. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Concordiastraat 31, 2171GK Sassenheim, het optrekken van de achtergevel, het vergroten van de nokverhoging en het plaatsen van een dakkapel op het voor en achterdakvlak. Kenmerk Z2026-00003258. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Gaasbaklaan 10, 2171LK Sassenheim, het bouwen van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak van de woning. Kenmerk Z2026-00002990. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 267b, 2171BD Sassenheim, het bouwen van 2 vaste terrasschermen t.b.v. de horeca. Kenmerk Z2026-00002954. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 297, 299 en 301, Burchtstraat en Jan v. Brabantweg 12 t/m 24 (even) in Sassenheim, het plaatsen van warmtepompen op de platte daken. Kenmerk Z2026-00002189. [omgevingsvergunning]
Hoofdstraat 297, 299 en 301, Burchtstraat en Jan v. Brabantweg 12 t/m 24 (even) in Sassenheim 23-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Parklaan 130, 130a en 134, 2171EJ Sassenheim, het slopen van de huidige woning en berging, verbouw bestaande bollenschuur tot woning, het bouwen van een serre en het plaatsen tuinhuis ipv de huidige berging. Kenmerk Z2026-00002671. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Weltevreden 3, 2171GE Sassenheim, het bouwen van een aanbouw aan de woonwagen voor een extra slaapkamer. Kenmerk Z2026-00002518. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Weltevreden 3, 2171GE Sassenheim, het bouwen van een aanbouw aan de woonwagen tbv een extra slaapkamer. Kenmerk Z2026-00002518. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Concordiastraat 7 t/m 19, 2171GK Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002020. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 297, 299 en 301, Burchtstraat en Jan v. Brabantweg 12 t/m 24 (even) in Hillegom, het plaatsen van warmtepompen op de platte daken. Kenmerk Z2026-00002189. [omgevingsvergunning]
Hoofdstraat 297, 299 en 301, Burchtstraat en Jan v. Brabantweg 12 t/m 24 even in Hillegom 24-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Oude Haven 11 en 11a, b, c, d en e 2171GG Sassenheim, het bouwen van een winkelpand en 5 appartementen (technisch) inclusief maatwerkvoorschrift bouwveiligheid. Kenmerk Z2026-00000854. [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Ingekomen melding Besluit activiteiten leefomgeving - Oude Haven 11 in Sassenheim [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Concordiastraat 15, 2171GK Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00002020. [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het vervangen van grijze folie door folie met AH huisstijl. Kenmerk Z2026-00001493. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Parklaan 130-130a en 134, 2171EJ Sassenheim, het slopen van de woning en bestaand schuurtje, verbouw bollenschuur naar woning en bouwen serre. Kenmerk Z2026-00001923. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 254, 2171BP Sassenheim, het aanbrengen van nieuwe gevelreclame Etos. Kenmerk Z2026-00001060. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Concordiastraat 19, 2171GK Sassenheim, het vergroten van de woning aan de achtergevel en zijgevel (deels). Kenmerk Z2026-00001739. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het toevoegen van de voormalige winkel “De Koffiemeulen” bij Albert Heijn. Kenmerk Z2026-00000999. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het vervangen van grijze folie door folie met AH huisstijl. Kenmerk Z2026-00001493. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Wanmolenlaan 29, 2171LP Sassenheim, het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing. Kenmerk Z2026-00001289. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 254, 2171BP Sassenheim, het aanbrengen van nieuwe gevelreclame Etos. Kenmerk Z2026-00001060. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het toevoegen van de voormalige winkel de 'Koffiemeulen' bij Albert Heijn. Kenmerk Z2026-00000999. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Concordiastraat 7, 2171GK Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde, een dakopbouw aan de achterzijde, het vervangen van alle kozijnen en het plaatsen van zonnepanelen. Kenmerk Z2026-00000973. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +3,9%
- Overbiedingspercentage
- 72%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Vaartkade 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Vaartkade 7 ligt in postcodegebied 2171, gemeente Teylingen.
- Postcode 2171Bekijk alle straten en adressen
- TeylingenGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Vaartkade 7 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.