Bijdorpstraat 1
2172 SH, Sassenheim. Een woning in de gemeente Teylingen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Sassenheim A 2732 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Bijdorpstraat 1 in Sassenheim is een woning gebouwd in 1914 met 107 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1914) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sassenheim wordt gemiddeld 1,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1914 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bijdorpstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sassenheim. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bijdorpstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 516.168 – 598.666
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Zuilhofstraat 3, 2172SB Sassenheim, het afwijken van het gebruik naar 2 benedenwoningen. Kenmerk Z2026-00003356. [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Ingekomen melding Besluit activiteiten leefomgeving − Naast tolhuisstraat 10 in Sassenheim [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Zuilhofstraat 2, 2172SB Sassenheim, het afwijken van huidige functie naar woonfunctie. Kenmerk Z2026-00002621. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Koningstraat 17, 2171DD Sassenheim, het bouwen van een dakkapel in het achterdakvlak. Kenmerk Z2026-00003037. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Prins Bernhardstraat 22, 2171XH Sassenheim, het uitbreiden van de woning met een extra slaapkamer boven de garage. Kenmerk Z2026-00002660. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 190, 2171BM Sassenheim, het plaatsen van een 24/7 medicatie uitgifterobot. Kenmerk Z2026-00002858. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Gladiolenstraat 44 t/m 48 (even), Freesiastraat 1, 5, 9, 15 en 17 Crocussenstraat 1, 3 en 5 in Sassenheim, het plaatsen van warmtepompen op de platte daken van de woningen. Kenmerk Z2026-00002246. [omgevingsvergunning]
Gladiolenstraat 44 t/m 48 (even), Freesiastraat 1, 5, 9, 15 en 17 Crocussenstraat 1, 3 en 5 in Sassenheim 11-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Prins Bernhardstraat 22, 2171XH Sassenheim, het uitbreiden van de woning met een extra slaapkamer boven de garage. Kenmerk Z2026-00002660. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Zuilhofstraat 2, 2172SB Sassenheim, het afwijken van huidige functie naar woonfunctie. Kenmerk Z2026-00002621. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde omgevingsvergunning, Julianalaan 6a, 2171CZ Sassenheim, het verlengen (tot 2 september 2028) van de tijdelijke huisvesting van vluchtelingen in een gedeelte van het kerkgebouw (achterzijde). Kenmerk Z2026-00002193. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 159, 2171BB Sassenheim, het kappen van een boom. Kenmerk Z2026-00002566. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Gladiolenstraat 32 t/m 54 (even), Freesiastraat 1 t/m 19 en Crocussenstraat 1, 3 en 5 in Sassenheim, het plaatsen van warmtepompen op de platte daken van de woningen. Kenmerk Z2026-00002246. [omgevingsvergunning]
Gladiolenstraat 32 t/m 54 (even), Freesiastraat 1 t/m 19 en Crocussenstraat 1, 3 en 5 in Sassenheim 29-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Julianalaan 6a, 2171CZ Sassenheim, het verlengen van de tijdelijke huisvesting van vluchtelingen in een gedeelte van het kerkgebouw (achterzijde). Kenmerk Z2026-00002193. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Postwijkkade 4, 2171AA Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001611. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Postwijkkade 4, 2171AA Sassenheim, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001611. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 151, 2171BA Sassenheim, het aanbrengen van geluidwerende gevelmaatregelen in/aan gemeentelijk monument. Kenmerk Z2025-00002758. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Narcissenlaan 16, 2172TC Sassenheim, het wijzigen van een garage in een onbemand tankstation en het aanpassen van de handelsreclame. Kenmerk Z2025-00002026. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Prins Clausstraat 30, 2171XX Sassenheim, het bouwen van een nieuwe woning. Kenmerk Z2023-00001034. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +1,0%
- Overbiedingspercentage
- 55%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1914, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Bijdorpstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Bijdorpstraat 1 ligt in postcodegebied 2172, gemeente Teylingen.
- Postcode 2172Bekijk alle straten en adressen
- TeylingenGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Bijdorpstraat 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.