Baarslaan 1
2215 XJ, Voorhout
Kenmerken
1997
Bouwjaar
185 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 750.000
WOZ 2025
133 m²
Perceeloppervlakte
Voorhout B 6498
Kadastrale aanduiding
Baarslaan 1 in Voorhout is een woning gebouwd in 1997 met 185 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 750.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorhout wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Baarslaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 750.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baarslaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 785.371 – 910.895
Geschatte woningwaarde
+3,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.4% (+€ 166.000)
Huidige WOZ
€ 750.000
De WOZ-waarde van Baarslaan 1 is in 4 jaar gestegen van € 584.000 naar € 750.000, een stijging van 28.4%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 750.000
WOZ-waarde
€ 695.000
WOZ-waarde
€ 668.000
WOZ-waarde
€ 668.000
WOZ-waarde
€ 584.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pijlkruidstraat 13
2215GE Voorhout
€ 629.000
Baarslaan 63
2215XK Voorhout
€ 849.000
Jacoba van Beierenhof 12
2215JK Voorhout
€ 649.000
Ludolph Bohlenstraat 21
2215XV Voorhout
€ 825.000
Ravellaan 34
2215LZ Voorhout
€ 795.000
Selderiestraat 7
2215WN Voorhout
€ 675.000
Meer op Baarslaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Munthof 12, 2215VE Voorhout, het bouwen van een overkapping in de achtertuin. Kenmerk Z2026-00001607. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Kroeskarperlaan 5, 2215XN Voorhout, het aanpassen van een uitrit. Kenmerk Z2026-00000659. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Munthof 12, 2215VE Voorhout, het vergroten van het hoofdgebouw . Kenmerk Z2026-00000692. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Munthof 12, 2215VE Voorhout, het realiseren van een dakopbouw op de bestaande aan-/uitbouw . Kenmerk Z2026-00000692. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kroeskarperlaan 5, 2215XN Voorhout, het aanpassen van een uitrit. Kenmerk Z2026-00000659. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baarslaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
