Baarslaan 2
2215 XL, Voorhout
Kenmerken
1997
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 377.000
WOZ 2025
2.527 m²
Perceeloppervlakte
Voorhout B 6733
Kadastrale aanduiding
Baarslaan 2 in Voorhout is een woning gebouwd in 1997 met 106 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 377.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorhout wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Baarslaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 377.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baarslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.160 – 576.620
Geschatte woningwaarde
+3,16%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.7% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 377.000
De WOZ-waarde van Baarslaan 2 is in 4 jaar gestegen van € 282.000 naar € 377.000, een stijging van 33.7%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 10.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 282.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pijlkruidstraat 13
2215GE Voorhout
€ 629.000
Nagelkruidhof 32
2215VS Voorhout
€ 489.000
Voornhof 25
2215XA Voorhout
€ 565.000
Laurierpad 53
2215VP Voorhout
€ 595.000
Krooshof 7
2215GW Voorhout
€ 510.000
Agneshove 46
2215HT Voorhout
€ 685.000
Meer op Baarslaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Engelselaan 20, 2215RH Voorhout, het gedeeltelijk wijzigen bedrijfsruimte tot twee appartementen. Kenmerk Z2026-00001351. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Kroeskarperlaan 5, 2215XN Voorhout, het aanpassen van een uitrit. Kenmerk Z2026-00000659. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kroeskarperlaan 5, 2215XN Voorhout, het aanpassen van een uitrit. Kenmerk Z2026-00000659. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baarslaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
