De Baan 3a
2361 GH, Warmond. Een woning in de gemeente Teylingen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1860
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Warmond D 4528 Download als DWG
De Baan 3a in Warmond is een woning gebouwd in 1860 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Warmond wordt gemiddeld -1,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1860 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat De Baan 3a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Warmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Baan 3a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 753.520 – 873.952
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Kaarsenmakersdam 6, 2361GJ Warmond, het plaatsen van screens op 2 ramen als zonwering. Kenmerk Z2026-00001281. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Herenweg 66, 2361ET Warmond, het plaatsen van zonnepanelen aan de achterzijde van de woning op de uitbouw. Kenmerk Z2026-00002974. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, De Baan 2a, 2361GH Warmond, het bouwen van een berging en veranda. Kenmerk Z2026-00002933. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Herenweg 73, 2361EH Warmond, het vervangen van trespa platen door zink bij de zijwangen en het dak van de dakkapel. Kenmerk Z2026-00001982. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kaarsenmakersdam 6, 2361GJ Warmond, het plaatsen van screens op 2 ramen als zonwering. Kenmerk Z2026-00001281. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Warmundastraat 12-48 en 17-31, Van Beverningkstraat 1-7 Warmond , het plaatsen van een dakdoorvoer ten behoeve van een warmtepomp. Kenmerk Z2026-00000026. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Herenweg 73, 2361EH Warmond, het vervangen van trespa platen door zink bij de zijwangen en het dak van de dakkapellen. Kenmerk Z2026-00001982. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Dorpsstraat 12, 2361BB Warmond, het verwijderen van de schoorsteen en het plaatsen van zonnepanelen. Kenmerk Z2026-00001305. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Herenweg 109 t/m 109i, 2361EN Warmond, het plaatsen van zonnepanelen, inclusief opslag batterijen en airconditioning. Kenmerk Z2026-00001870. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Bloemistendam 5, 2361GG Warmond, het plaatsen van zonnepanelen aan beide kanten van het dak. Kenmerk Z2026-00001086. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning met BOPA, Dorpsstraat 52, 2361BH Warmond, het verbouwen van de woning en het vernieuwen van de aanbouw. Kenmerk Z2026-00000552. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Dorpsstraat 12, 2361BB Warmond, het verwijderen van de schoorsteen en het plaatsen van zonnepanelen. Kenmerk Z2026-00001305. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kaarsenmakersdam 6, 2361GJ Warmond, het plaatsen van screens op 2 ramen als zonwering. Kenmerk Z2026-00001281. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Park Groot Leerust 1, 2361AB Warmond, het plaatsen en aansluiten van een openbaar zelfreinigend toilet. Kenmerk Z2026-00000743. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Bloemistendam 5, 2361GG Warmond, het plaatsen van zonnepanelen aan beide kanten van het dak. Kenmerk Z2026-00001086. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Park Groot Leerust 1, 2361AB Warmond, het plaatsen en aansluiten van een openbaar zelfreinigend toilet. Kenmerk Z2026-00000743. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- -1,4%
- Overbiedingspercentage
- 35%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1860, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor De Baan 3a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
De Baan 3a ligt in postcodegebied 2361, gemeente Teylingen.
- Postcode 2361Bekijk alle straten en adressen
- TeylingenGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is De Baan 3a waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.