Over deze woning
- Bouwjaar
- 1878
- Woonoppervlakte
- 273 m²
- Perceeloppervlakte
- 615 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tiel E 4105 Download als DWG
Kalverbos 4a in Tiel is een woning gebouwd in 1878 met 273 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 273 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1878 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kalverbos 4a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalverbos 4a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 820.582 – 951.734
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren 2 appartementen op de verdiepingen Waterstraat 93 en 93c Tiel [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen gevelreclame Waterstraat 83 Tiel [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor verbouwing van een winkel met bovenwoningen Oliemolenwal 57a, 59 en Waterstraat 62 t/m 66 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor geluidwerende voorzieningen nummers 16,17,19,20, 21,32,33,34,36, 37, 39 en 42, Stationsstraat 16 e.v. Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor splitsingsvergunning Waterstraat 97 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vernieuwen dakkapel aan Nieuweweg 61 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor legaliseren berging aan Dominicushof 1 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor vervangen kozijnen aan Molenstraatje 48 Tiel [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vestigen webshop St. Walburgbuitensingel 37 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanbrengen gevelreclame Hoogeindsestraat 32 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor diverse aanpassingen op eerdere vergunningSt. Walburgstraat 4-01 Tiel [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen ontgeuringsinstallatie Hoogeindsestraat 6 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor splitsingsaanvraag 1e verdieping Waterstraat 97 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor splitsingsaanvraag 1e verdieping Waterstraat 97b-c, Waterstraat 97, 97a en 97b Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vestigen webshop St. Walburgbuitensingel 37 Tiel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen ontgeuringsinstallatie Hoogeindsestraat 6 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning verlengen afvoerpijp Hoogeindsestraat 6 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor noodkap dode boom Stationsstraat 23 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor legaliseren berging Dominicushof 1 Tiel [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen carport en veranda Kasteelweg 27 Wadenoijen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwing van een winkel met bovenwoningen Oliemolenwal 59 Tiel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen gevelreclame Waterstraat 44 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen dakkapel St. Walburgbuitensingel 38 Tiel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor verbouw winkel en realiseren 8 appartementen Waterstraat 44 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor geluidwerende voorzieningen Stationsstraat huisnummers 16,17,19,21,32,33,34,37,42 Tiel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
- 47%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1878, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Kalverbos 4a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Kalverbos 4a ligt in postcodegebied 4001, gemeente Tiel.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Kalverbos 4a waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.