Over deze woning
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 41 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tiel E 2428 Download als DWG
Koornmarkt 1 in Tiel is een woning gebouwd in 1910 met 41 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tiel wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 41 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koornmarkt 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koornmarkt 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 217.982 – 252.822
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren 4 appartementen Weerstraat 42 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren 3 appartementen op de verdiepingen Waterstraat 11, 11a, 11b, 11c Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor verbouwen winkel naar 3 appartementen Kleibergsestraat 25, 25a, 25b Tiel [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen gevelreclame Waterstraat 83 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren 2 appartementen op de verdiepingen Waterstraat 93 en 93c Tiel [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor splitsen bovenwoning Vleesstraat 3a en 3b Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren woonruimte op begane grond Tolhuisstraat 41-43, Tolhuisstraat 43 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor verbouwing van een winkel met bovenwoningen Oliemolenwal 57a, 59 en Waterstraat 62 t/m 66 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor splitsingsvergunning Waterstraat 97 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijzigen voorgevel St. Agnietenstraat 25 Tiel [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen boom bij Molenhoek 2, Molenhoek ong. Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor diverse aanpassingen op eerdere vergunningSt. Walburgstraat 4-01 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor aanbrengen muurschildering Korte Nieuwsteeg 9 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen boom bij Molenhoek 2, Molenhoek ong. Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren 3 appartementen op de verdiepingen Waterstraat 11 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor verbouw pand en realiseren appartementen Voorstad 9 Tiel [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanbrengen muurschildering Korte Nieuwsteeg 9 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen ontgeuringsinstallatie Hoogeindsestraat 6 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor splitsingsaanvraag 1e verdieping Waterstraat 97 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor splitsingsaanvraag 1e verdieping Waterstraat 97b-c, Waterstraat 97, 97a en 97b Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren woonruimte op begane grond Tolhuisstraat 41-43 Tiel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiding woning Zoutkeetstraatje 14b Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning verlengen afvoerpijp Hoogeindsestraat 6 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen ontgeuringsinstallatie Hoogeindsestraat 6 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor splitsing bovenwoning Vleesstraat 3 Tiel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
- +4,8%
- Overbiedingspercentage
- 69%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Koornmarkt 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Koornmarkt 1 ligt in postcodegebied 4001, gemeente Tiel.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Koornmarkt 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.