AaBe-straat 3
5021 AV, Tilburg. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2014
- Gebruiksoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 19.158 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tilburg X 1987 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
AaBe-straat 3 in Tilburg is een winkelpand uit 2014 met een gebruiksoppervlakte van 125 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van AaBe-straat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.833 – 553.043
Geschatte woningwaarde
+3,66%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Hoevenseweg 29, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Hoevenseweg 29, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Hoevenseweg 29, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Hoevenseweg 29, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Lourdesstraat 5, 5017AH Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Fatimastraat 41, 5021AM Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Hoevenseweg 1, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Hoevenseweg 1, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Hoevenseweg 43, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Behandeling beëindigd van aanvraag Omgevingsvergunning (art. 5.8 Omgevingswet), Lourdesstraat 5, 5017AH Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Jan v. Rijzewijkstraat te Tilburg [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Lourdesstraat 5, 5017AH Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Jan v. Rijzewijkstraat te Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Hoevenseweg 43, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Havendijk (Fatima Noord) in Tilburg [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Lourdesstraat 5, 5017AH Tilburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Fatimastraat 2-24, Rijzewijkstraat 37 en Ringbaan-Zuid 71-91 te Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Hoevenseweg 43, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Hoevenseweg 43, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Hoevenseweg 43, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Havendijk 16b, 5017AM Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Hoevenseweg 43, 5017AD Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Fatimastraat 2-24, Rijzewijkstraat 37 en Ringbaan-Zuid 71-91 te Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Midden-Noord-Brabant
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
AaBe-straat 3 ligt in postcodegebied 5021, gemeente Tilburg.
- Postcode 5021Bekijk alle straten en adressen
- TilburgGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor AaBe-straat 3
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.