Wonen in Witbrant, Tilburg

Name: Wijk Witbrant, Tilburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Witbrant. Witbrant ligt in Tilburg.

Kerncijfers Witbrant

Behoort tot de 30% duurste wijken van Tilburg.

Aantal woningen

1.245

Gem. bouwjaar

2005

Gem. woonoppervlak

140 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 443.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Witbrant telt circa 1.245 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2005. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (71% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Witbrant: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 2,3 km, een huisarts op 1,7 km, een ziekenhuis op 5,9 km en het treinstation op 1,0 km.

Verkochte woningen in Witbrant

Op basis van 41 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 515.000

Gem. prijs per m²

€ 4.287

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.865

Huishoudens 1.245

Koopwoningen 71%

Huurwoningen 29%

Afstand huisarts 1.7 km

Afstand supermarkt 2.3 km

Afstand basisschool 1 km

Afstand treinstation 1 km

Afstand ziekenhuis 5.9 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Witbrant

26 straten in deze wijk.

Aalsumstraat 43 Abcoudestraat 58 Akkrumstraat 46 Alteveerstraat 17 Americastraat 22 Amsweereind 4 Amsweerstraat 23 Ankeveenstraat 130 Arcenstraat 21 Asperenstraat 3 Avenhornstraat 18 Bredaseweg 11 Reeshofweg 9 Waardenburgstraat 100 Wapenveldstraat 14 Warmonderf 49 Warmondstraat 117 Weerselostraat 105 Wemeldingestraat 22 Wijboschstraat 97 Wilniserf 49 Witbrantlaan Oost 18 Witbrantlaan West 59 Wittemstraat 106 Woerdenstraat 2 Wolvegastraat 102

Andere wijken in Tilburg

Armhoef Bedrijventerrein Het Laar Bedrijventerrein Kraaiven Bedrijventerrein Vossenberg Berkel-Enschot Biezenmortel Binnenstad Bosscheweg Bouwmeester Broekhoven Buitengebied Tilburg Noord-Oost Buitengebied Tilburg Noord-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS