Kooistraat 4
7671 AP, Vriezenveen
Kenmerken
1939
Bouwjaar
182 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kooistraat 4 in Vriezenveen is een woning gebouwd in 1939 met 182 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1939: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vriezenveen wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kooistraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vriezenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westeinde 221
7671EP Vriezenveen
€ 350.000
Kerkstraat 14
7671HG Vriezenveen
€ 465.000
Bouwmeesterstraat 32
7671CB Vriezenveen
€ 850.000
Bouwmeesterstraat 41
7671CA Vriezenveen
€ 395.000
Hammerweg 24
7671JA Vriezenveen
€ 510.000
Westeinde 471
7671EZ Vriezenveen
€ 450.000
Meer op Kooistraat
Kooistraat 1
Kooistraat 2
Kooistraat 3
Kooistraat 5
Kooistraat 6
Kooistraat 7
Kooistraat 9
Kooistraat 10
Kooistraat 11
Kooistraat 12
Kooistraat 13
Kooistraat 14
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kooistraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.