Welhaak 2
7671 NS, Vriezenveen. Een woning in de gemeente Twenterand.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 483 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Vriezenveen G 1888 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Welhaak 2 in Vriezenveen is een woning gebouwd in 1994 met 174 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vriezenveen wordt gemiddeld -0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Welhaak 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vriezenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Welhaak 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.942 – 608.842
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Zeis 6 7672AE Vriezenveen, realiseren van een uitbouw, ontvangen op 3-11-2026, zaaknummer TR-Z2026-002371 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Eg 14 7671NB Vriezenveen, bouwen van een schuur, ontvangen op 28-10-2026, zaaknummer TR-Z2026-002335 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, diverse locaties in Vriezenveen, Welhaak naast nr. 20, H.J, Meijerstraat achter nr. 4, Fuut t.h.v. nr.8, kappen van 4 bomen, ontvangen op 20-10-2026, zaaknummer TR-Z2026-002269 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, Haarspit 21 7671NC Vriezenveen, realiseren kap op garage en verlenging dakkapel, Afwijken van regels in het omgevingsplan, verzonden op 17-09-2026, zaaknummer TR-Z2026-001972 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, Haarspit 21 7671NC Vriezenveen, realiseren kap op garage en verlenging dakkapel, Bouwactiviteit (omgevingsplan), Bouwactiviteit (technisch), verzonden op 17-09-2026, zaaknummer TR-Z2026-001775 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Haarspit 21 7671NC Vriezenveen, realiseren kap op garage en verlenging dakkapel, ontvangen op 14-09-2026, zaaknummer TR-Z2026-001972 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Haarspit 21 7671NC Vriezenveen, vervangen kap van garage en verlengen dakkapel, ontvangen op 18-08-2026, zaaknummer TR-Z2026-001775 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, E. Nijen Twilhaarstraat 14 7671ME Vriezenveen, kappen van 2 berken, ontvangen op 11-07-2026, zaaknummer TR-Z2026-001536 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, E. Nijen Twilhaarstraat 14 7671ME Vriezenveen, kappen van 2 berken, ontvangen op 11-07-2026, zaaknummer TR-Z2026-001536 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- -0,2%
- Overbiedingspercentage
- 38%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Welhaak 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Welhaak 2 ligt in postcodegebied 7671, gemeente Twenterand.
- Postcode 7671Bekijk alle straten en adressen
- TwenterandGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Welhaak 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.