Rozemarijn 8
7681 TA, Vroomshoop
Kenmerken
2004
Bouwjaar
236 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 443.000
WOZ 2025
279 m²
Perceeloppervlakte
Den Ham K 641
Kadastrale aanduiding
Rozemarijn 8 in Vroomshoop is een woning gebouwd in 2004 met 236 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 443.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vroomshoop wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 236 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rozemarijn 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vroomshoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 443.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.2% (+€ 152.000)
Huidige WOZ
€ 443.000
De WOZ-waarde van Rozemarijn 8 is in 4 jaar gestegen van € 291.000 naar € 443.000, een stijging van 52.2%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 29.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boshoek 23
7681GT Vroomshoop
€ 685.000
Heidehoek 10
7681RN Vroomshoop
€ 595.000
De Fazant 17
7681LJ Vroomshoop
€ 549.000
Oranjestraat 42
7681DP Vroomshoop
€ 595.000
Hoekweg 33
7681EM Vroomshoop
€ 625.000
Kolkmanweg 6
7681EG Vroomshoop
€ 495.000
Meer op Rozemarijn
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozemarijn 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.