Twenterand

Rozemarijn 8

7681 TA, Vroomshoop

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2004

Bouwjaar

236 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 443.000

WOZ 2025

279 m²

Perceeloppervlakte

Den Ham K 641

Kadastrale aanduiding

Rozemarijn 8 in Vroomshoop is een woning gebouwd in 2004 met 236 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 443.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vroomshoop wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 236 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rozemarijn 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vroomshoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 443.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 443.000

WOZ-waarde

€ 404.000

WOZ-waarde

€ 384.000

WOZ-waarde

€ 378.000

WOZ-waarde

€ 291.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+52.2% (+€ 152.000)

Huidige WOZ

€ 443.000

De WOZ-waarde van Rozemarijn 8 is in 4 jaar gestegen van € 291.000 naar € 443.000, een stijging van 52.2%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 29.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Boshoek 23

7681GT Vroomshoop

€ 685.000

215 m² 1996 3 maanden geleden

Heidehoek 10

7681RN Vroomshoop

€ 595.000

177 m² 1999 6 maanden geleden

De Fazant 17

7681LJ Vroomshoop

€ 549.000

175 m² 1993 6 maanden geleden

Oranjestraat 42

7681DP Vroomshoop

€ 595.000

170 m² 2004 8 maanden geleden

Hoekweg 33

7681EM Vroomshoop

€ 625.000

219 m² 2003 8 maanden geleden

Kolkmanweg 6

7681EG Vroomshoop

€ 495.000

265 m² 1995 8 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rozemarijn 8

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.