Van Stolberglaan 4
7681 GC, Vroomshoop
Kenmerken
2002
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 441.000
WOZ 2025
280 m²
Perceeloppervlakte
Den Ham G 3303
Kadastrale aanduiding
Van Stolberglaan 4 in Vroomshoop is een woning gebouwd in 2002 met 142 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 441.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vroomshoop wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Van Stolberglaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vroomshoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 441.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.3% (+€ 129.000)
Huidige WOZ
€ 441.000
De WOZ-waarde van Van Stolberglaan 4 is in 4 jaar gestegen van € 312.000 naar € 441.000, een stijging van 41.3%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 21.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Julianastraat 92
7681AR Vroomshoop
€ 319.000
Hondsdraf 4
7681TC Vroomshoop
€ 330.000
Hoofdstraat 61
7681DK Vroomshoop
€ 419.000
Rozemarijn 14
7681TA Vroomshoop
€ 425.000
De Bunte 9
7681RM Vroomshoop
€ 369.500
Wilgenhoek 51
7681RR Vroomshoop
€ 395.000
Meer op Van Stolberglaan
Van Stolberglaan 1
Van Stolberglaan 2
Van Stolberglaan 3
Van Stolberglaan 4a
Van Stolberglaan 5
Van Stolberglaan 6
Van Stolberglaan 7
Van Stolberglaan 8
Van Stolberglaan 9
Van Stolberglaan 10
Van Stolberglaan 11
Van Stolberglaan 12
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Stolberglaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.