De Wemekamp 1e
7683 CN, Den Ham. Een woning in de gemeente Twenterand.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.990 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Den Ham M 1647 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
De Wemekamp 1e in Den Ham is een woning gebouwd in 2025 met 85 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Den Ham wordt gemiddeld 1,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Wemekamp 1e waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Ham. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wemekamp 1e zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.808 – 508.942
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, Brinkstraat 18 7683BN Den Ham, bouwen van een nieuwe woning en slopen bestaande woning, Afwijken van regels in het omgevingsplan, Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen, Bouwactiviteit (omgevingsplan), verzonden op 22-10-2026, zaaknummer TR-Z2026-001077 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Magielshoek 3 7683CC Den Ham, snoeien van 1 wilg, ontvangen op 14-10-2026, zaaknummer TR-Z2026-002221 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, Tulshoek - HAM00 M 1702 - kavel 65 Den Ham, bouwen van een woning, verzonden op 13-10-2027, zaaknummer TR-Z2026-000637 [omgevingsvergunning]
21-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Rutershoek 27, 29, 31, 33, 35, 37 7683CP Den Ham en Tulshoek 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 7683CM Den Ham, wijzigen van de bestaande vergunning bouwen van 14 woningen, ontvangen op 05-10-2026, zaaknummer TR-Z2026-002137 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Tulshoek 41 Den Ham, wijzigen bestaande vergunning voor het bouwen van een woning, uiterlijke besluitdatum 05-10-2026, zaaknummer TR-Z2026-001756 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, tussen Tulshoek en Rutershoek - HAM00 M 1702 - Den Ham, bouwen van 14 woningen, Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen, Bouwactiviteit (omgevingsplan), Afwijken van regels in het omgevingsplan, verzonden op 09-09-2026, zaaknummer TR-Z2026-000952 [omgevingsvergunning]
16-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Tulshoek 41 7683CM Den Ham, wijzigen bestaande vergunning voor het bouwen van een woning, ontvangen op 14-08-2026, zaaknummer TR-Z2026-001756 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Rutershoek 9 7683CP Den Ham, bouwen van een woning, Uiterlijke besluitdatum op 15-09-2026, zaaknummer TR-Z2026-001288 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Brinkstraat 18 7683BN Den Ham, bouwen van een woning, ontvangen op 07-07-2026, zaaknummer TR-Z2026-001504 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Brinkstraat 18 7683BN Den Ham, bouwen van een nieuwe woning en slopen bestaande woning, Uiterlijke besluitdatum op 20-08-2026, zaaknummer TR-Z2026-001077 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +1,7%
- Overbiedingspercentage
- 58%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor De Wemekamp 1e
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
De Wemekamp 1e ligt in postcodegebied 7683, gemeente Twenterand.
- Postcode 7683Bekijk alle straten en adressen
- TwenterandGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is De Wemekamp 1e waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.