Gesincklaer 7
7683 WK, Den Ham. Een woning in de gemeente Twenterand.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 588 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Den Ham D 2298 Download als DWG
Gesincklaer 7 in Den Ham is een woning gebouwd in 1996 met 188 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Den Ham wordt gemiddeld -0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 188 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Gesincklaer 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Ham. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gesincklaer 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 594.075 – 689.025
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Cappenbergstraat, Chevalleraustraat en Molenstraat Den Ham, verduurzamen en onderhoudswerkzaamheden uitvoeren aan 52 woningen, ontvangen op 16-10-2026, zaaknummer TR-Z2026-002248 [omgevingsvergunning]
28-10-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, Cappenbergstraat 36 7683XB Den Ham, Cappenbergstraat 44 7683XB Den Ham, kappen van 1 berkenboom en 1 conifeer, ontvangen op 23-09-2026, zaaknummer TR-Z2026-002046 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- -0,2%
- Overbiedingspercentage
- 38%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Gesincklaer 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Gesincklaer 7 ligt in postcodegebied 7683, gemeente Twenterand.
- Postcode 7683Bekijk alle straten en adressen
- TwenterandGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Gesincklaer 7 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.