Kroezenhoek 4d
7683 PM, Den Ham. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2007
- Gebruiksoppervlakte
- 53 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Den Ham M 1091 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Kroezenhoek 4d in Den Ham is een bedrijfspand uit 2007 met een gebruiksoppervlakte van 53 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kroezenhoek 4d zich door de tijd ontwikkeld?
€ 206.324 – 239.300
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, realiseren van een wasplaats, Brookotter naast nr. 5 - HAM00 M 1581 - Den Ham. Uiterlijke besluitdatum 30-11-2026, zaaknummer TR-Z2026-001835 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Brookotter naast nr. 5 - HAM00 M 1581 - Den Ham, realiseren van een wasplaats, ontvangen op 25-08-2026, zaaknummer TR-Z2026-001835 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Rutershoek 9 7683CP Den Ham, bouwen van een woning, Uiterlijke besluitdatum op 15-09-2026, zaaknummer TR-Z2026-001288 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +1,7%
- Overbiedingspercentage
- 58%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Kroezenhoek 4d ligt in postcodegebied 7683, gemeente Twenterand.
- Postcode 7683Bekijk alle straten en adressen
- TwenterandGemeente overzicht
- OverijsselProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Kroezenhoek 4d
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.