Verzetsheldenstraat 18
7683 BW, Den Ham
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 201 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Den Ham D 1768
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Verzetsheldenstraat 18 in Den Ham is een woning gebouwd in 2025 met 84 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Den Ham wordt gemiddeld 1,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Verzetsheldenstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Ham. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verzetsheldenstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.797 – 361.631
Geschatte woningwaarde
+8,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Tulshoek 41 7683CM Den Ham, wijzigen bestaande vergunning voor het bouwen van een woning, ontvangen op 14-08-2026, zaaknummer TR-Z2026-001756 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, De Brink - HAM00 D 1035 - Den Ham, plaatsen van een selfieframe, verzonden op 19-08-2026, zaaknummer TR-Z2026-001565 [omgevingsvergunning]
26-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, bouwen van een woning, Tulshoek - HAM00 D 2441 en HAM00 M 1702 (was 1681) - kavel 71 Den Ham, [omgevingsvergunning]
19-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, Tulshoek - HAM00 M 1702 (was 1681) - kavel 72 Den Ham, bouwen van een woning, Bouwactiviteit (omgevingsplan) verzonden 12-08-2026, zaaknummer TR-Z2026-000435 [omgevingsvergunning]
19-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, De Brink - HAM00 D 1035 - Den Ham, plaatsen van een selfieframe, ontvangen op 16-07-2026, zaaknummer TR-Z2026-001565 [omgevingsvergunning]
05-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Twenterand - aanvraag omgevingsvergunning, Brinkstraat 18 7683BN Den Ham, bouwen van een woning, ontvangen op 07-07-2026, zaaknummer TR-Z2026-001504 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Brinkstraat 18 7683BN Den Ham, bouwen van een nieuwe woning en slopen bestaande woning, Uiterlijke besluitdatum op 20-08-2026, zaaknummer TR-Z2026-001077 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, Tulshoek - HAM00 M 1702 - kavel 74 Den Ham, bouwen van een 2 onder 1 kap woning rechterhelft, Bouwactiviteit (omgevingsplan), afwijken van de regels in het omgevingsplan, verzonden op 22-06-2026, zaaknummer TR-Z2026-000508 [omgevingsvergunning]
01-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Gemeente Twenterand - verleende omgevingsvergunning, Tulshoek - HAM00 M 1702 - kavel 73. Bouwen van een 2 onder 1 kap woning linkerhelft, Bouwactiviteit (omgevingsplan), afwijken van de regels in het omgevingsplan, verzonden op 22-06-2026, zaaknummer TR-Z2026-000501 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verzetsheldenstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Verzetsheldenstraat 18 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
