Havenstraat 8a
9471 AM, Zuidlaren. Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1960
- Gebruiksoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 258 m²
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zuidlaren K 1262 Download als DWG
Havenstraat 8a in Zuidlaren is een zorggebouw uit 1960 met een gebruiksoppervlakte van 182 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming. Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havenstraat 8a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 698.565 – 810.215
Geschatte woningwaarde
+2,60%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Slopen Aangevraagd
sloopmelding Kerkbrink 46 te Zuidlaren; het verwijderen van asbest [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
sloopmelding Groningerstraat 8A te Zuidlaren; het verwijderen van asbest [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
sloopmelding Groningerstraat 8A, 9471AR Zuidlaren; het verwijderen van asbest [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Slopen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Havenstraat 24 te Zuidlaren; het slopen van een plaatstalen loods [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Havenstraat 24 te Zuidlaren; het slopen van het woonhuis en de stenen loods [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Havenstraat 24 te Zuidlaren; het slopen van het woonhuis en de stenen loods [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Havenstraat 24 te Zuidlaren; het slopen van een plaatstalen loods [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Havenstraat 2 te Zuidlaren; het vervangen van 2 kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Havenstraat 2 te Zuidlaren; het vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Havenstraat 2 te Zuidlaren; het vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Besluit verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Havenstraat 2 te Zuidlaren; het vervangen van 2 kozijnen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Drenthe
- +4,2%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Havenstraat 8a ligt in postcodegebied 9471, gemeente Tynaarlo.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Havenstraat 8a
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.