Duinkampen 4
9765 BB, Paterswolde. Een woning in de gemeente Tynaarlo.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 390 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Eelde C 1924 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Duinkampen 4 in Paterswolde is een woning gebouwd in 1961 met 182 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Paterswolde wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Duinkampen 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Paterswolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duinkampen 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 564.329 – 654.525
Geschatte woningwaarde
+2,60%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Hoofdweg 232a te Paterswolde; het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Hoofdweg 194 te Paterswolde; het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hoofdweg 232a te Paterswolde; het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hoofdweg 194 te Paterswolde; het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Hoofdweg 231 te Paterswolde; het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hoofdweg 231 te Paterswolde; het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
sloopmelding Mw. Bähler-Boermalaan 14 te Paterswolde; het verwijderen van asbest [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning nabij Lemferdingerlaan 1 te Paterswolde; het realiseren van een survival run baan en het plaatsen van een opslagcontainer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Reguliere omgevingsvergunning verleend Hoofdweg 230 te Paterswolde; het kappen van een rode beuk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Drenthe
- +3,1%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Duinkampen 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Duinkampen 4 ligt in postcodegebied 9765, gemeente Tynaarlo.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Duinkampen 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.