Zuiderzand 10
8321 JC, Urk
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 247 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Urk B 2388
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Zuiderzand 10 in Urk is een woning gebouwd in 1958 met 135 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Urk wordt gemiddeld 1,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Zuiderzand 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Urk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderzand 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.848 – 502.028
Geschatte woningwaarde
+3,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het huisvesten van arbeidsmigranten, Curaçaostraat 1, 8321HC Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een bouwcontainer, Wijk 7 81, 8321TB Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor een nokverhoging en het uitbreiden van de woning, Flevostraat 39, 8321HH Urk [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Flevostraat 21, 8321HH Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een bouwcontainer, Wijk 7 81, 8321TB Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Toestemming voor het wijzigen van eerder verleende omgevingsvergunning EOS Oslolaan 2, 8321HE Urk [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgevingen Besluit activiteiten leefomgeving (bodem) op verschillende locaties op Urk [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van dakpannen en dakgoot van de woning, Noorderzand 14, 8321HZ Urk [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van een gebouw, Wijk 8 85, 8321TL Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een eerder verleende omgevingsvergunning EOS, Oslolaan 2, 8321HE Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een container, Wijk 7 41, 8321VM Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van dakpannen en dakgoot van de woning , Noorderzand 14, 8321HZ Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een woning, Wijk 6 66, 8321VD Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een container, Wijk 7 41, 8321VM Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel, Wijk 6 85a, 8321VE Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een kelder, Wijk 6 36, 8321VB Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan achterzijde woning, Burgemeester van Suchtelenlaan 25, 8321GW Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schutting, De Noord 5, 8321BA Urk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, Burgemeester van Suchtelenlaan 25, 8321GW Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel, Wijk 8 42, 8321TJ Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 14 appartementen, Wijk 8 85, 8321TL Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen, Wijk 8 28, 8321TH Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel, Wijk 6 85a, 8321VE Urk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Wijk 7 26, 8321VL Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de school, Almerelaan 16, 8321JB Urk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Zuiderzand 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zuiderzand 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
